Działka numer 170/18 z MPZP pod zabudowę jednorodzinną w miejscowości Stare Skoszewy, gmina Nowosolna.
Usytuowana na kameralnym, nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych.
Dla szukających dobrej komunikacji z miastem oraz spokoju jednocześnie.

Nieruchomość ma same plusy :
1. Działka o powierzchni 1 084m2 idealna dla osób, które nie lubią biegać cały dzień z kosiarką.
2. Woda i prąd na działce, więc nie trzeba nerwowo czekać na przyłącza.
3. Światłowód Toya, który lada chwila pojawi się na osiedlu dla pracujących zdalnie i oczywiście dzieci.
4. Świetni, młodzi sąsiedzi, którzy stworzyli już swoją małą osiedlową społeczność.
5. Dojazd drogą wewnętrzną, dzięki czemu za oknem nie jeżdżą auta tylko słychać śpiew ptaków.
6. Blisko Szkoła Podstawowa - dzieci poradzą sobie same.
7. Świetna lokalizacja: 5 min do Strykowa, 5 min do Nowosolnej a jak już poznamy skróty to w 30 min dojedziemy na Teofilów w Łodzi.
8. Super tereny na długie spacery ze sporą ilością lasów wokół.
9. Zlikwidowana linia wysokiego napięcia, więc nie wierzcie geoportalowi.
10. Cena podlega negocjacji więc jeśli brakuje Ci parę złotych czekam na propozycje.

Według MPZP :
1)podstawowe przeznaczenie terenu jako zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2)uzupełniające przeznaczenie terenu jako funkcja usługowa wbudowana w budynek mieszkalny o uciążliwości nie wykraczającej poza granice działki;
3)wyklucza się prowadzenie działalności gospodarczej, produkcyjnej, usługowej i handlowej nie stanowiącej uzupełnienia funkcji mieszkaniowej;
4)nieprzekraczalne i obowiązujące linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;
5)adaptacja istniejącej zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem remontu, przebudowy i rozbudowy zgodnie z ustaleniami dla nowej zabudowy;
6)dopuszcza się wymianę zabudowy mieszkaniowej w złym stanie technicznym zgodnie z ustaleniami dla nowej zabudowy;
7)dla nowej zabudowy obowiązują następujące ustalenia:
a)maksymalna powierzchnia zabudowy i nawierzchni utwardzonych łącznie na działce do 30 %,
b)maksymalna wysokość zabudowy - 9,0 m w najwyższym punkcie kalenicy, budynek parterowy plus poddasze użytkowe, maksymalna wysokość elewacji frontowej do gzymsu lub attyki 6,0 m,
c)kąt pochylenia połaci dachowych 35o 45o,
d)dachy dwu- lub czterospadowe z zaleceniem zasady symetrii,
e)pokrycie dachu wykonane w naturalnych kolorach materiałów ceramicznych lub kolory ciemnoczerwone oraz ciemnobrązowe,
f)elewacje w naturalnych kolorach materiałów z użyciem nie więcej niż dwóch różnych materiałów wykończeniowych lub kolorów do malowania elewacji zewnętrznej w jasnych pastelowych odcieniach beżu, brązu i żółci, zakaz stosowania okładzin winylowych (typu siding),
g)możliwość lokalizacji pomieszczeń garażowych i gospodarczych jako wbudowanych w budynek mieszkalny lub integralnie z nim związanych oraz wolnostojących jako jednokondygnacyjne bez poddasza użytkowego o powierzchni zabudowy do 50 m2 pod warunkiem tworzenia z budynkiem mieszkalnym całości architektonicznej przy użyciu tych samych materiałów;
8)dla funkcji uzupełniającej obowiązuje maksymalna powierzchnia użytkowa do 30 % powierzchni użytkowej zabudowy podstawowej;
9)zamierzenia inwestycyjne w ramach istniejących podziałów geodezyjnych pod warunkiem, że działka ma powierzchnię minimum 900 m2 i dostęp do drogi publicznej, możliwość podziałów istniejących własności na działki budowlane lub wtórnych podziałów po połączeniu własności pod warunkiem bezpośredniej dostępności do istniejących lub projektowanych ulic pokazanych na rysunku planu, dla nowych działek obowiązują następujące parametry:
a)minimalna powierzchnia działki 1000 m2 ,
b)minimalna szerokość frontu działki 20 m;

Spodobała Ci się oferta ?
Zadzwoń, zapytaj o szczegóły.
Cena podlega negocjacji.
Serdecznie zapraszam na prezentację.

Doradca ds nieruchomości odpowiedzialny za ofertę :

Północ Nieruchomości Pabianice
tel.:
email :

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )